觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月11日，據(jù)梅州發(fā)布消息，廣東梅州市住房公積金管理中心印發(fā)《梅州市住房公積金支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)施方案》，出臺(tái)五大方面23條措施。
《實(shí)施方案》明確，制定出臺(tái)針對(duì)性實(shí)施辦法，引導(dǎo)銀行“一企一策”提供精準(zhǔn)金融支持，撬動(dòng)商業(yè)銀行資金服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。將通過(guò)適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款最高限額，實(shí)施二手房交易“帶押過(guò)戶”新模式，制訂逾期催收、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)防控等工作機(jī)制，加大對(duì)二孩、多孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房住房公積金貸款的支持力度。
(資料圖片)
文件提出，探索提高二孩及多孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款額度；探索放寬異地貸款戶籍限制政策，并建立灣區(qū)蘇區(qū)重點(diǎn)城市公積金業(yè)務(wù)跨省跨域一體化辦理平臺(tái)，吸引外出鄉(xiāng)賢和新市民到梅州購(gòu)房消費(fèi)。鼓勵(lì)居民購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金作首付，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，配合做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。
文件提出，適當(dāng)提高住房公積金貸款最高限額，雙方繳存的貸款最高額度提高到50萬(wàn)元，單方繳存的提高到30萬(wàn)元，異地繳存職工提高到25萬(wàn)元，各類(lèi)高層次人才、“青梅計(jì)劃”人才貸款額度同步提高。
梅州市還將推進(jìn)實(shí)施二手房交易“帶押過(guò)戶”推動(dòng)“二手房”市場(chǎng)發(fā)展；調(diào)整預(yù)售證過(guò)期房源貸款申請(qǐng)流程，可憑申請(qǐng)人提供購(gòu)房合同和確權(quán)證先行申請(qǐng)；提高預(yù)抵押到位時(shí)效，速審批、速放款。
方案明確，實(shí)行租賃并舉落實(shí)人才“1+N”政策。對(duì)在梅落戶購(gòu)買(mǎi)首套自住房且在企業(yè)工作的本科生(取得學(xué)士學(xué)位)申請(qǐng)住房公積金貸款的，額度在最高限額基礎(chǔ)上上浮20%；對(duì)引進(jìn)的高層次人才購(gòu)買(mǎi)首套自住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可上浮20%至100%不等的貸款額度。
租房提取最高限額從原來(lái)的每月720元提高至1080元，對(duì)外派到梅州市外工作的人才租房提取的，按照外派地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；簡(jiǎn)化來(lái)梅人才租房提取手續(xù)，申請(qǐng)租房提取無(wú)需提供無(wú)房證明等材料，實(shí)現(xiàn)按月自動(dòng)劃扣、“秒批”“秒到賬”。
以下附方案全文
梅州市住房公積金管理中心印發(fā)《梅州市住房公積金支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展工作方案》，推出五大方面共23條措施，充分發(fā)揮住房公積金制度和資金優(yōu)勢(shì)，主動(dòng)融入實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展主戰(zhàn)場(chǎng)，持續(xù)轉(zhuǎn)作風(fēng)提效能優(yōu)服務(wù)，為梅州蘇區(qū)融灣先行區(qū)高質(zhì)量發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。
一、推進(jìn)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“兩個(gè)100%”優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境
1、持續(xù)推進(jìn)住房公積金領(lǐng)域“極簡(jiǎn)審批”改革，推進(jìn)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“指尖辦”“免證辦”“自助辦”“無(wú)感辦”“跨省通辦、省內(nèi)通辦”改革，實(shí)現(xiàn)所有政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)全程網(wǎng)辦，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)個(gè)人事項(xiàng)全部“指尖辦”。
2、推進(jìn)貸款結(jié)清取證“一門(mén)式一次辦”，職工免跑打印貸款結(jié)清證明、不動(dòng)產(chǎn)解押環(huán)節(jié)，貸款結(jié)清領(lǐng)證從原來(lái)需要跑三個(gè)部門(mén)四趟，變只需等待通知，直接領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證即可。
3、數(shù)字賦能優(yōu)化服務(wù)升級(jí)，推進(jìn)實(shí)現(xiàn)與人民銀行征信系統(tǒng)等數(shù)據(jù)共享，打造業(yè)務(wù)協(xié)同、全業(yè)務(wù)線上服務(wù)新模式；探索推出公積金業(yè)務(wù)在社保卡“一卡通取”模式，推進(jìn)“亮碼可辦”。
4、推進(jìn)實(shí)施數(shù)字人民幣在公積金領(lǐng)域的應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)，為企業(yè)融灣創(chuàng)造條件。
5、推動(dòng)高頻服務(wù)事項(xiàng)“一件事一次辦”，重點(diǎn)推進(jìn)“退休提取”和“公民身后事”等業(yè)務(wù)“免申即享”“無(wú)感辦”。
二、推動(dòng)合作商業(yè)銀行支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展
6、制定出臺(tái)《梅州市住房公積金中心定期資金存放管理實(shí)施辦法》，撬動(dòng)合作商業(yè)銀行資金服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。推動(dòng)銀行“一企一策”提供精準(zhǔn)金融支持，提升企業(yè)融資能力和公積金繳存意愿。推動(dòng)合作銀行依據(jù)公積金繳存情況，為企業(yè)和職工提供“風(fēng)險(xiǎn)畫(huà)像”，對(duì)信用良好、連續(xù)穩(wěn)定繳納的，增加授信額度和利率優(yōu)惠，推出更多基于繳存信息的消費(fèi)貸款產(chǎn)品。
7、實(shí)現(xiàn)企業(yè)開(kāi)戶“一網(wǎng)通辦”，對(duì)新成立企業(yè)開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶的，實(shí)現(xiàn)“零材料”“零審批”“自動(dòng)辦”。組建實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)專(zhuān)班，為企業(yè)提供公積金單位新設(shè)立賬戶、企業(yè)繳存、政策解讀等全過(guò)程服務(wù)。
8、對(duì)接省“一網(wǎng)共享”平臺(tái)相關(guān)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)在“信用廣東”官網(wǎng)自主查詢、自主打印信用報(bào)告，服務(wù)上市企業(yè)推行信用報(bào)告代替企業(yè)無(wú)違法違規(guī)證明，進(jìn)一步便利企業(yè)上市、融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9、為困難企業(yè)提供緩補(bǔ)繳公積金政策，對(duì)確有經(jīng)濟(jì)困難的單位，經(jīng)單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，可降低繳存比例或緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳。
10、科學(xué)合理運(yùn)作資金存儲(chǔ)，提高資金運(yùn)營(yíng)綜合效益，推進(jìn)住房公積金保值增值，為保障民生住房建設(shè)提供重要的資金保障。
三、發(fā)揮制度保障作用助推房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展
11、適當(dāng)提高住房公積金貸款最高限額，雙方繳存的貸款最高額度提高到50萬(wàn)元，單方繳存的提高到30萬(wàn)元，異地繳存職工提高到25萬(wàn)元，各類(lèi)高層次人才、“青梅計(jì)劃”人才貸款額度同步提高。
12、推進(jìn)實(shí)施二手房交易“帶押過(guò)戶”推動(dòng)“二手房”市場(chǎng)發(fā)展；調(diào)整預(yù)售證過(guò)期房源貸款申請(qǐng)流程，可憑申請(qǐng)人提供購(gòu)房合同和確權(quán)證先行申請(qǐng)；提高預(yù)抵押到位時(shí)效，速審批、速放款。
13、制訂逾期催收、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)防控工作機(jī)制，加強(qiáng)“問(wèn)題樓盤(pán)”督促檢查，及時(shí)防范和化解資金風(fēng)險(xiǎn)，將“保交樓”配套融資支持計(jì)劃情況作為業(yè)務(wù)考核、資金存放的重要參考因素，力促期房如期交付。
14、探索提高二孩及多孩家庭購(gòu)買(mǎi)首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款額度。
15、探索放寬異地貸款戶籍限制政策，并建立灣區(qū)蘇區(qū)重點(diǎn)城市公積金業(yè)務(wù)跨省跨域一體化辦理平臺(tái)，吸引外出鄉(xiāng)賢和新市民到梅州購(gòu)房消費(fèi)。
16、鼓勵(lì)居民購(gòu)買(mǎi)自住住房提取住房公積金作首付，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造，配合做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作。
17、突出非公企業(yè)、民營(yíng)醫(yī)院、學(xué)前教育等領(lǐng)域，加大住房公積金政策宣傳力度，推進(jìn)擴(kuò)面征繳，做大住房公積金“蛋糕”。
四、實(shí)行租賃并舉落實(shí)人才“1+N”政策
18、對(duì)在梅落戶購(gòu)買(mǎi)首套自住房且在企業(yè)工作的本科生（取得學(xué)士學(xué)位）申請(qǐng)住房公積金貸款的，額度在最高限額基礎(chǔ)上上浮20%；對(duì)引進(jìn)的高層次人才購(gòu)買(mǎi)首套自住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可上浮20%至100%不等的貸款額度。
19、租房提取最高限額從原來(lái)的每月720元提高至1080元，對(duì)外派到梅州市外工作的人才租房提取的，按照外派地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；簡(jiǎn)化來(lái)梅人才租房提取手續(xù)，申請(qǐng)租房提取無(wú)需提供無(wú)房證明等材料，實(shí)現(xiàn)按月自動(dòng)劃扣、“秒批”“秒到賬”。
20、制定出臺(tái)《關(guān)于靈活就業(yè)人員繳存住房公積金實(shí)施方案》，實(shí)現(xiàn)制度全覆蓋、繳存靈活、鼓勵(lì)長(zhǎng)繳長(zhǎng)存、使用政策靈活，使更多農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、靈活就業(yè)人員、新業(yè)態(tài)人員加入制度。
五、創(chuàng)新黨建賦能模式推動(dòng)服務(wù)提質(zhì)增效
21、創(chuàng)新打造“黨建賦能公積金、雙百提效86N”為主題的“黨建+”服務(wù)模式，整體提升全市8個(gè)政務(wù)中心窗口、6大線上辦理渠道和N個(gè)授權(quán)銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)質(zhì)量和效能，為繳存職工和企業(yè)提供“一門(mén)式”“指尖辦”“網(wǎng)上辦”“就近辦”服務(wù)。
22、推動(dòng)行政服務(wù)中心窗口和授權(quán)銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)的背景標(biāo)識(shí)、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)理念、考核標(biāo)準(zhǔn)、管理機(jī)制等“五統(tǒng)一”。
23、積極創(chuàng)建“零投訴”機(jī)關(guān)和“無(wú)信訪”單位，把問(wèn)題排查、矛盾化解、糾紛調(diào)處、思想政治工作關(guān)口前移，及時(shí)解決企業(yè)和職工的合理訴求。
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