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二手樓價(jià)調(diào)整，吸引內(nèi)地專才趁機(jī)入市。將軍澳君傲灣有3房劈穿900萬(wàn)元，即獲內(nèi)地專才以893萬(wàn)元購(gòu)入，樓價(jià)重返2016年水平。
利嘉閣地產(chǎn)首席分區(qū)董事溫錦駒表示，君傲灣2座低層B室3房套單位，實(shí)用面積656方呎，享內(nèi)園池景，開價(jià)920萬(wàn)元，減價(jià)27萬(wàn)元沽出，實(shí)呎13613元，重返7年前價(jià)位。新買家為內(nèi)地專才，心儀單位間隔實(shí)用，遂以香港親人名義買入。原業(yè)主2017年以844萬(wàn)元入市，賬面獲利49萬(wàn)元，升值5.8%。
荔景浩景臺(tái)剛錄蝕讓。香港置業(yè)首席聯(lián)席董事吳志輝表示，浩景臺(tái)4座高層D室，實(shí)用面積487方呎，原則2房，3月以595萬(wàn)元蝕讓價(jià)放盤，新近減至558萬(wàn)元成交，實(shí)呎11458元。原業(yè)主2020年8月以619萬(wàn)元購(gòu)入，持貨剛滿3年，賬面虧損61萬(wàn)元，蝕幅近10%。
中原地產(chǎn)高級(jí)資深分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理范鎮(zhèn)培表示，牛頭角淘大花園L座中層8室1房戶，實(shí)用面積285方呎，以408萬(wàn)元易手，實(shí)用呎價(jià)14316元。據(jù)悉，原業(yè)主于2017年以400萬(wàn)元入市，賬面僅賺8萬(wàn)元，扣除雜費(fèi)料蝕逾9萬(wàn)元。
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